4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn脱销什么意思啊，什么叫做脱销)登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑脱销什么意思啊，什么叫做脱销物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度(dù)规(guī)范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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