4月25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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